Abstract

SAMANIEGO-MOYON, Carlos Javier; CHACON-GOMEZ, Nayibe Eloina  and  ALFONSO-GONZALEZ, Iruma. Discrepancias notariales y registrales, una solución urgente en sede notarial ecuatoriana. Noesis [online]. 2025, vol.7, n.esp2, pp.1248-1262.  Epub Dec 31, 2025. ISSN 2739-0365.  https://doi.org/10.35381/noesisin.v7i2.653.

Este estudio analiza las discrepancias notariales y registrales en Ecuador, evidenciando la urgencia de soluciones efectivas. Mediante un enfoque cualitativo, se aplicaron métodos filosófico-jurídicos y sociojurídicos, con técnicas analíticas y empíricas. Se entrevistó a dos notarios y dos registradores de Chimborazo. Los resultados revelan que las discrepancias surgen por interpretaciones normativas divergentes, errores administrativos, falta de actualización legal y ausencia de tecnología integrada, afectando la seguridad jurídica y la confianza pública. Se proponen medidas como capacitación conjunta, plataformas tecnológicas y mesas técnicas para unificar criterios. Las reformas incluyen clarificación normativa, creación de un organismo de arbitraje y formación continua. Se concluye que fortalecer la coordinación entre notarios y registradores, junto con la integración tecnológica y revisión normativa, es esencial para garantizar inscripciones correctas, prevenir conflictos y promover transparencia en las transacciones inmobiliarias.

Keywords : Notario; registrador de la propiedad; discrepancias; seguridad jurídica; reformas normativas..

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